Details
●自然に恵まれた住宅地です。
所在地
塩尻市大字片丘 7329-2
価格 2198 万円
土地面積 245.03㎡ (74.12坪)
間取り4LDK
建物面積120.07㎡(36.32坪)
村口.
担当者より●既存住宅瑕疵保険適合住宅です。
●全所有者の売却理由：自己資産の整理です。
令和6年度 固定資産税は36,261円
●住宅・環境に関して
・南側の玄関側には、花壇等が作れるスペースがあります
・北側の敷地には、日陰や半日陰で育つ野菜が作れそう♬
・鉢伏山や、住宅の間からは北アルプスなどの山々が見える環境です。
・南側は、幅員約6mの道路で陽当たりが良いです。
・8帖の和室の襖を開けるとリビングです。フラットですので、安心して出入りできます。
・広縁に腰かけて、お茶飲みも出来そうです。
・バルコニーへの出入りが少し高いです。
●月々の返済金額（参考にして下さい）
借入金額 2,198万円 借入期間 35年 変動金利1.075% ※諸費用は含まれておりません。
月々の返済額 71,456円 （八十二銀行 3月金利）
●内覧をご希望の方は、お気軽に菜の花不動産までお問合せ下さい。
外観
間取り
配置図
西側寄りから見た外観
入口
玄関
シューズボックスの中
1階の廊下
玄関を入った左側6.5帖の洋室 入口撮影
6.5帖洋室 窓際からの撮影
8帖の和室 廊下側からの撮影
8帖の和室 広縁からの撮影
襖を開けた奥はリビングです。
8帖和室 押入れ
南側の広縁
収納の中
東側からの撮影リビングダイニング
北側からの撮影
システムキッチン
キッチンから見たリビング
ガスコンロ
キッチンにある収納
脱衣洗面所
浴室
浴室からの撮影 脱衣洗面所
手洗い場
広いトイレ
階段
8帖の洋室 バルコニー側からの撮影
8帖洋室 東側からの撮影
6帖の洋室 入口側からの撮影
6帖洋室 南側 窓際からの撮影
2階洋室から見た道路
東側の景色
2階から見えるアルプス
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| 所在地 | 塩尻市大字片丘 7329-2 | 建物名 | 塩尻市片丘西棟 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2198万円 | 消費税内税額 | |
| 土地面積 | 245.03㎡ (74.12坪) | 建物面積 | 120.07㎡(36.32坪) |
| 間取 | 4LDK | 構造 | 木造 |
| 詳細間取 | LDK：17帖 洋室：6.5帖 6帖 ８帖 和室：８帖 | その他一時金 | |
| 総階数 | 2階 | 完成年月 | 1991年 |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 片丘小学校 （1000m） 丘中学校 （650m） |
引渡/入居日 | 即可能 |
| 手数料 | 要 | 私道負担面積 | |
| 接道状況 |
方角：南 道路幅員：6m 公私区分：公道 接面：12.1m |
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| 設備 | システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・オートバス・庭・バルコニー・日当り良好・バリアフリー・閑静住宅街・リフォーム済み・瑕疵保険検査基準に適合・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 | ||
| 駐車場 | 有 2台可 | ||
| 施工会社 | |||
| 交通 |
電車： 篠ノ井線広丘駅 距離2500m 徒歩32分 車7分 バス： 片丘線 君石バス停 距離310m 徒歩4分 高速道路： 長野道 塩尻I.C. 車9分 |
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| 備考 | ● 区域区分：市街化調整区域 用途指定：無指定 住居の環境を守るための地域です。 建蔽率：60％ 容積率：200％ ●【備考・告知事項】 ・本物件は市街化調整区域にあるため原則再建築不可ですが、都市計画法第60条に基づく許可を取得することで、要件を満たす建物の建築が可能です。 ・給排水管は既存です。 ・防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 ・個別プロパンガス（貸与契約） ・渋沢団地地区 地区計画 ・土石流警戒区域（イエロー） ●【周辺施設】 ・ローソン松本寿小赤：約650m （徒歩：約9分） ・ラ・ムー広丘店 約2,100m （車 約6分） ・綿半スーパーセンター塩尻店 約2100m （車 約9分） ・ツルヤ塩尻広丘店 約2300 （車 約10分） ・ファミリーマート塩尻緑ケ丘南店 約2700m （車 約7分） ・ザ・ビック塩尻広丘店 約2700m （車 約10分） ・塩尻市営球場 約2200m （車 約6分） ●【諸費用】 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用 ・火災保険料 （5年一括フルサポート） ・仲介手数料 ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
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| 管理番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 最終更新日 | 2025-03-11 | ||
※物件位置が表示されていない場合もあります。 正確な位置は取り扱い会社へお問い合わせください
片丘小学校：約1000m
丘中学校：約650m
広丘駅：約2500m
綿半スーパーセンター塩尻店：約2600m
ツルヤ塩尻広丘店：約2300m
ザ・ビック塩尻広丘店：約2700m
元利均等でのローンシュミレーションで、毎月の返済額を試算します。
