Details
●特定建築条件付き土地になります。
所在地
松本市大字笹賀 3792-1
価格 1091.1 万円
土地面積 206.13㎡ (62.35坪)
坪単価17.5万円
村口.
担当者より●３月中旬～下旬に完成予定です。
●建築条件はついておりません。お好きな建築会社で建築できます。
●13区画の分譲地です。残り４区画です。
●車で約5分の距離には、信州スカイパークがあります。
・ファミリーゾーン、ドックラン、スポーツゾーンや野と花のゾーンなど家族と楽しく1日過ごせそうです。
●月々の返済金額 土地＋建物（諸費用無し）
例として 土地価格：1095万円＋建築費：3000万円 合計4095万円としての計算（参考にして下さい）
借入金額 4000万円 借入期間 35年 変動金利1% ボーナス払い無しの場合
月々の返済額 115,595円 （八十二銀行 2月金利）
●菜の花不動産までお気軽にお問合せ下さい。
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| 所在地 | 松本市大字笹賀 3792-1 | 区画名 | 6区画 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1091.1万円 | 坪単価 | 坪単価17.5万円 |
| 土地面積 | 206.13㎡ (62.35坪) | 私道負担面積 | |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 適する用途 | 住宅用土地 | 都市計画法 | 調整区域 |
| 手数料 | 不要 | 引渡 | 2026年3月下旬 |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 松本市立菅野小学校 （900m） 松本市立菅野中学校 （450m） |
その他一時金 | |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック済・プロパンガス・上水道・下水道 | ||
| 接道状況 |
方角：北 道路幅員：4m 公私区分：公道 接面：11.46m |
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| 交通 |
電車： 篠ノ井線村井駅 距離2000m 徒歩25分 車5分 電車： 篠ノ井線平田駅 距離3400m 神戸バス停 距離510m 徒歩7分 高速道路： 長野道 塩尻北I.C. 車7分 |
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| 備考 | ●特定建築条件付き土地です。 ●建築確認申請前に都市計画法施工規則第60条証明の申請が必要です。 ●宅地延長部分 36.29㎡（10.97坪）無償です 区画10-2と地役権設定 ●上水負担金 31,400円（13㎜） ●下水道負担金 460円（1㎡） ●【周辺施設】 ・進学会松本こども園 約400m （徒歩 約5分） ・松本市柏木保育園 約1800m （車 約5分） ・松本神映幼稚園 約2600m （車 約7分） ・ローソン松本菅野店 約500m （徒歩 約7分） ・ファミリーマート松本神戸橋店 約950m （徒歩 約12分） ・デリシア神林店 約900m （徒歩 約12分） ・アイシティ21 約5100m （車 約13分） ・綿半スーパーセンター松本芳川店 約2800m （車 約7分） ・松本笹賀出張所 約800m （徒歩 約10分） ・信州スカイパーク 約1900m （車 約2分） ●【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用（所有権移転） ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
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| 管理番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 最終更新日 | 2026-02-14 | ||
※物件位置が表示されていない場合もあります。 正確な位置は取り扱い会社へお問い合わせください
松本新映幼稚園：約2600m
菅野小学校：約450m
菅野中学校：約900m
信州スカイパーク：1900m
アイシティ21：約5100m
デリシア神林店：約900m
元利均等でのローンシュミレーションで、毎月の返済額を試算します。
