Details
所在地
松本市波田 6651-8、6651-9
価格 880 万円
土地面積 274.98㎡ (83.18坪)
坪単価10.58万円
村口.
担当者より
●山々が見え、自然豊かな環境でライフスタイルを楽しみたい方！
夜空を眺めるのが好きな方♬ きっと星空も綺麗に見えますね。
●建築条件はついておりません。お好きな建築会社で建築できます。
●仲介手数料は不要です。
●月々の返済金額 土地＋建物（諸費用無し）
例として 土地価格：880万円＋建築費：2500万円 合計3,380万円としての計算（参考にして下さい）
借入金額 3380万円 借入期間 35年 変動金利1% ボーナス払い無しの場合
月々の返済額 95,412円 （八十二銀行 3月金利）
●菜の花不動産までお気軽にお問合せ下さい。
①区画
区画図
①北西側からの撮影
①東側からの撮影
①南側からの撮影
北側道路からの撮影
北側道路
①方向の交差点から撮影
④区画側道路から撮影
②南側から撮影
敷地から見える北アルプス
桜が咲くとこんな感じに美しいかも（AI処理）
敷地から見える景色
②を西側から撮影
③土地
③土地 東から撮影
②土地 西から撮影
/
| 所在地 | 松本市波田 6651-8、6651-9 | 区画名 | ① |
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪単価10.58万円 |
| 土地面積 | 274.98㎡ (83.18坪) | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 適する用途 | 住宅用土地 | 都市計画法 | 調整区域 |
| 手数料 | 不要 | 引渡 | 即可能 |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 松本市立波田小学校 （2000m） 松本市立波田中学校 （1800m） |
その他一時金 |
上水道負担金 123200円 下水道負担金 299120円 館布設地役権設定 50000円 |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道 | ||
| 接道状況 |
方角：西 道路幅員：4m 公私区分：公道 接面：11.78m 方角：北 道路幅員：4.1m 公私区分：公道 |
||
| 交通 |
電車： 松本電気鉄道波田駅 |
||
| 備考 | ●平成26年11月4日 線引き前の宅地ですので住宅建築可 ●建築の際は、43条許可必要（浸透桝要） ●16.53㎡（5.00坪）無償です （上下水管布設部分の建物建築不可） ●実測清算です ●西側、東側の角に電柱と支線有り ●固定資産税 160円/㎡年 ●【周辺施設】 ・松本市みつば保育園 約2000ｍ （車 約5分） ・松本市立病院 波田 約1600ｍ （車 約4分） ・八十二銀行 波田店 約3300ｍ （車 約7分） ・デリシア 波田店 約2000ｍ （車 約6分） ・セブンイレブン信州波田店 約2600ｍ （車 約5分） ・アメリカンドラック 波田店 約2600ｍ （車 約8分） ・コメリハード＆クリーン波田店 約2000ｍ （車 約7分） ・アイシティ21 約3300ｍ （車 約6分）の距離にあります。 ●【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用（所有権移転） ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
||
| 管理番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 最終更新日 | 2026-03-09 | ||
※物件位置が表示されていない場合もあります。 正確な位置は取り扱い会社へお問い合わせください
波田小学校：約2000ｍ
波田中学校：約1800ｍ
松本市立病院 波田：約1600ｍ
アメリカンドラック 波田店：2600ｍ
セブンイレブン信州波田店：2600ｍ
デリシア 波田店：約1900ｍ
八十二銀行 波田店：約3300m
アイシティ21：約3300ｍ
元利均等でのローンシュミレーションで、毎月の返済額を試算します。
