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●市街化調整区域：市街化を抑制する区域です。原則として建築行為は認められません。
指定区域内にあるため、建築する場合は都市計画法43条許可が必要です。
●【法令上の制限】
・河川占用者変更許可
・河川保全区域許可
・都市計画法43条許可（宅内浸透漕は買主の負担です）
●【その他】
・宅地延長部分は無償です（32.88㎡）
・河川占用面積（5.6㎡）
・建築確認は、①の宅地延長部分で許可申請をする

●車、人の出入りは南側に有る宅地延長部分③④、及び赤線（幅員　合計約５m）を①～④区画の所有者全員で利用する
●【宅地延長部分③④の固定資産税、③④を接する河川占用料について】
・①～④区画の所有者が4等分して支払うものとする。
・宅地延長部分の維持管理は、所有者及び使用者が行うこと

●【周辺の環境】
・今井保育園　約1700.m　（車　約5分）
・今井小学校　約1000m　（徒歩　約13分）　・鉢盛中学校　約2800m　（自転車　約12分）
・今井地区地域センター　約750m　（車　約2分）
・今井運動公園　約850m　（車　約2分）
・イオンタウン　信州山形　約1600m　（車　約4分）
・JA松本ハイランドファーマーズガーデン　約1500m（車　約3分）
・アイシティ―21　約4700m　（車　約8分）
・ツルヤ　山形村店　約4700m　（車　約8分）の距離にあります。